衡陽群眾帶您走近質安站——驗收前監督抽查

片名：《衡陽群眾看過來之走近質安站》

第六集：驗收前監督抽查

歐陽勝梅：東西南北中，發展靠群眾！大家好！我是衡陽群眾歐陽勝梅。

這段視頻告訴我們，這是一起混凝土構件強度未達設計要求的違規行為。如果不是監督抽檢，將造成等級以上質量事故。由此可見監督抽檢的重要性。

歐陽勝梅：上一集我們了解到施工過程質量安全監督需要進行九個方面的抽查。那么建設項目施工完成之后是不是就可以直接進行竣工驗收了呢？

趙高強：不是的。質安站在項目竣工驗收之前需對項目進行監督抽查?？错椖渴欠褚丫邆淇⒐を炇盏臈l件。

歐陽勝梅：這個驗收前的監督抽查具體是檢查哪些內容呢。

趙高強：具體有十一項檢查內容。一是檢查建設項目是否完成工程設計和合同約定的各項內容。

歐陽勝梅：又是抽查。前面已經進行的監督“四步”中，有“三步”都是在抽查？有八項、九項，還有十二項的。

趙高強：您沒記錯。監督的重要手段就是抽查，不能讓主體單位抱有避開監督的僥幸心理。

趙高強：二是檢查施工單位在工程完工后是否對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應經項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。

歐陽勝梅：這是在抽查施工單位是否進行了自查。壓實他們都主體責任。

趙高強：三是對于委托監理的工程項目，檢查監理單位是否對工程進行了質量評估，具有完整的監理資料，并提出工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。

歐陽勝梅：這是確認監理單位是否履職到位

趙高強：四是檢查勘察、設計單位是否對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出質量檢查報告。質量檢查報告應經該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字。

歐陽勝梅：這是確認勘察、設計單位履職情況。

趙高強：五是檢查是否有完整的技術檔案和施工管理資料，竣工驗收申請資料是否完整。

歐陽勝梅：這是確認技術、管理資料的完整性。

趙高強：六是檢查是否有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告，以及工程質量檢測和功能性試驗資料。

歐陽勝梅：這是在確認建筑材料的質量安全。

趙高強：七是檢查建設單位是否已按合同約定支付工程款。

歐陽勝梅：這是確認建設單位是否履行付款的義務，保障施工單位的合法權利。

趙高強：八是檢查是否有施工單位簽署的工程質量保修書。

歐陽勝梅：這是確保建設工程在質量保修期內出現質量問題時能及時進行處理。

趙高強：九是對于住宅工程，檢查是否進行分戶驗收并驗收合格，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。

歐陽勝梅：這個環節百姓最關心。通過監督，可以確保每一戶住宅業主知曉質量安全。

趙高強：十是抽查監督機構責令整改的相關問題是否全部整改完畢。

歐陽勝梅：這是確保監督工作形成閉環，不放過任何一個問題。

趙高強：十一是檢查是否滿足聯合驗收情況等法律法規規定的其他條件。

歐陽勝梅：這是確保項目能滿足各部門的要求。

歐陽勝梅：各位朋友，“監督六步”，我們已經介紹了登記受理、人員委派、開工審查、現場監督、驗收前監督抽查這“五步”。

針對驗收前監督抽查，我總結為四句話：驗收之前再抽查，責任主體不落下。每個環節都過關，才能說出驗收話。好了，本期節目就到這里，還是那句話，大家有建設工程方面的疑問，歡迎在節目下方留言。

本期節目就到這里。下期內容是：竣工驗收監督。